Руководит производством работ на участке; участвует в разработке производственных планов и графиков работ; контролирует соблюдение технологии при производстве работ по технической эксплуатации и содержанию жилых зданий и сооружений, их санитарно-технического оборудования. Оперативно выявляет и устраняет причины их нарушения, проводит плановые и внеплановыне осмотры жилого фонда и инженерных сооружений. Составляет акты осмотра, осуществляет регулярный контроль производства аварийных, плановых ремонтных работ, в том числе по подготовке к зиме чердаков, подвалов, очистка льда и снега с крыш, водосточных труб и т.д.